지금 일한지는 3년 되어가요 주거래 은행은 농협하고 토스뱅크에서 적금도 꾸준히 하고있는데 집을 살려고 합니다 주택담보대출시 소득금액 증명서가 필요하다는데..제가 개인사정으로 소득이 많이 잡히면 안되서 고용보험에 안들고 급여는 매달 농협통장으로 받는데 이런 경우에도 주택담보 대출을 받을수있을까요?
전년도 원천을 기준으로 소득심사되는게 기준입니다.
원천에 신고된 소득이 너무 적다면 급여통장 추가증빙 요구하며 소득 인정되겠금 별도 요청하셔야합니다.
참고로 급여통장 추가증빙해도 은행에서 인정 안해주면 원천에 신고된 소득으로만 인정받아 대출진행되구요.
원천에 신고된 소득과 질문자님 주택담보대출 필요한도가 어떻게되죠????
상품에 따른 소득대비 DSR/DTI 비율에만 들어온다면 LTV 70%(생애최초 80%) 한도 이용되구요.
어느상품 이용하실거죠???
일반 주담대 DSR 40%~50%
디딤돌/보금자리론 DTI 60%
입니다.
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